Rooftop-Anlagen auf Werkshallen, Lagern und Handelsgebäuden vereinen Kühlung, Heizung, Lüftung und Regelung in einem Gehäuse, das das ganze Jahr der Witterung ausgesetzt ist. Wir inspizieren und reparieren alle diese Bereiche, beginnend mit Messungen und der Störmeldungshistorie der Regelung.
Eine Rooftop-Anlage leistet viel: Sie kühlt im Sommer, heizt im Winter, bewegt täglich große Luftmengen und steht in Regen, Frost und Sonne. Störungen entstehen meist durch Verschleiß und Verschmutzung und nicht durch plötzliche Ausfälle. Die meisten lassen sich daher bei einer Inspektion finden, bevor die Anlage stehen bleibt. Diese Seite behandelt speziell Rooftop-Anlagen. Für die gesamte Technik auf dem Dach, einschließlich Trockenkühlern, lesen Sie unseren Überblick zu Rückkühlern, Rooftop-Anlagen und RLT-Anlagen.
Kältekreis und Verdichter
Die meisten Rooftop-Geräte haben ein bis vier Scrollverdichter in einem oder zwei Kältekreisen, oft mit R410A, bei neueren Geräten mit R32 oder R454B. Viele sind reversible Wärmepumpen mit Vierwegeventil. Jeden Kältekreis prüfen wir unter Last:
- Verdampfungs- und Verflüssigungstemperatur, Überhitzung und Unterkühlung im Kühlbetrieb und, wenn die Witterung es zulässt, im Heizbetrieb.
- Verdichterströme an allen Phasen im Vergleich zu den Werten auf dem Typenschild.
- Umschaltung des Vierwegeventils und Temperaturdifferenz über das Ventil, um innere Undichtigkeiten zu erkennen.
- Abtaubetrieb bei Wärmepumpengeräten: Startbedingungen, Dauer und Beendigung.
- Dichtheitsprüfung aller Verbindungen, Serviceventile und Anschlüsse der Drucktransmitter, wie es die F-Gase-Verordnung für das jeweilige CO2-Äquivalent verlangt.
Das Außenregister einer Rooftop-Anlage verschmutzt schneller, als viele erwarten, besonders bei Gebäuden in der Nähe von Straßen, Feldern oder Küchenabluft. Ein verschmutztes Register bedeutet Hochdruckstörungen im Sommer und schlechte Abtauung im Winter.
Heizteil und Sicherheitseinrichtungen
Rooftop-Anlagen heizen über den Wärmepumpenkreis, ein Elektroheizregister, ein Warmwasserregister oder einen Gasbrennerteil. Jede Variante braucht eigene Prüfungen.
| Heizart | Was wir prüfen | Typische Störungen |
|---|---|---|
| Wärmepumpenbetrieb | Leistung, Abtauung, Vierwegeventil, Zulufttemperatur | Vereistes Außenregister, defekter Abtaufühler, innere Undichtigkeit des Ventils |
| Elektroheizregister | Strom je Stufe, Schütze, Sicherheitstemperaturbegrenzer | Durchgebrannte Heizstäbe, ausgelöster Begrenzer mit Handrückstellung nach Ventilatorausfall |
| Warmwasserregister | Ventilfunktion, Frostschutzthermostat, Glykol | Eingefrorenes Register, festsitzendes Ventil, Luft im Register |
| Gasbrennerteil | Zündung, Flammenüberwachung, Sicherheitstemperaturbegrenzer, Verbrennungsluft-Druckwächter | Störabschaltungen, defekte Zündelektrode, blockierter Abgasweg |
Bei gasbefeuerten Heizteilen inspizieren wir den Brenner und seine Sicherheitskette. Die Einstellung der Gasparameter in Deutschland stimmen wir mit einem örtlich eingetragenen Gasinstallateur ab, wo nationale Vorschriften das verlangen. Sicherheitseinrichtungen prüfen wir durch Simulation, zum Beispiel indem wir den Zuluftventilator stoppen und kontrollieren, ob der Strömungswächter die Heizung abschaltet.
Ventilatoren, Keilriemen, Klappen und Filter
Die Luftseite entscheidet, ob die Anlage ihre Leistung an das Gebäude abgibt.
- Zu- und Abluftventilatoren: Stromaufnahme, Drehzahl, Lagergeräusche und Schwingungen. Bei Riemenantrieben prüfen wir Spannung und Ausrichtung und tauschen verschlissene Riemen und Riemenscheiben.
- EC-Ventilatoren und Frequenzumrichter: Fehlerspeicher, eingestellte Drehzahlen und Steuersignale.
- Außenluft-, Umluft- und Fortluftklappen: Stellweg der Antriebe, Gestänge, Dichtungen. Eine im Winter offen hängende Klappe ist eine häufige Ursache für eingefrorene Register und kalte Gebäude.
- Filter: Druckverlust im Vergleich zum empfohlenen Enddruckverlust, korrekter Sitz im Rahmen, damit keine Luft vorbeiströmt.
- Kondensatwanne und Ablauf: Reinigung, Funktion des Siphons, Beheizung des Ablaufs im Winter, falls vorhanden.
Störmeldungen und Einstellungen der Regelung
Rooftop-Regler speichern viele nützliche Informationen. Bevor wir etwas verändern, lesen wir die Störmeldungshistorie und die Betriebsparameter aus. Wiederholte Niederdruckstörungen am Morgen deuten auf eine andere Ursache hin als Hochdruckstörungen am Nachmittag. Danach prüfen wir:
- Sollwerte für Kühlung, Heizung und Zuluftgrenzen im Vergleich zum tatsächlichen Bedarf des Gebäudes.
- Fühlerwerte im Vergleich zu einem Referenzthermometer, einschließlich Außen-, Abluft-, Zuluft- und Registerfühler.
- Zeitprogramme und die Schnittstelle zur Gebäudeleittechnik.
- Economiser-Logik (Freie Kühlung) und die minimale Außenluftstellung.
- Firmware- und Reglerfehler, die eine neue Platine oder ein neues Display erfordern.
Schlecht eingestellte Regelungen stecken hinter vielen Beschwerden über Rooftop-Anlagen, von kalten Zonen an Toren bis zu Verdichtern, die zu oft starten. Ihre Korrektur kostet oft weniger als jedes Ersatzteil.
Inspektions- und Reparatureinsätze
Wir arbeiten an Rooftop-Anlagen in Polen, Deutschland und anderen EU-Ländern. Eine typische Inspektion umfasst alle oben genannten Bereiche, bei Bedarf mit Reinigung des Außenregisters, die auf der Seite Verflüssiger Reinigung näher beschrieben ist. Sie erhalten einen elektronischen Bericht mit Messwerten und Fotos (auf Englisch, auf Wunsch auf Deutsch), vor Ort unterschrieben. Reparaturen folgen auf den Bericht, zuerst mit einem Angebot. Ein sicherer Zugang ist Voraussetzung für die Arbeit: Absturzsicherung an der Dachkante oder Anschlagpunkte sowie ein Kran oder eine Hebebühne für schwere Teile, vor dem Einsatz abgestimmt.
Häufige Fragen
Wie oft sollten Rooftop-Anlagen gewartet werden?
Wir empfehlen zwei Einsätze pro Jahr: einen vor der Kühlsaison und einen vor der Heizsaison. Das Intervall der Dichtheitsprüfung hängt von der Kältemittelfüllung ab und kann zusätzliche Einsätze erfordern.
Arbeiten Sie an allen Rooftop-Fabrikaten?
Ja, wir sind unabhängig und arbeiten nach Ablauf der Garantie an allen Fabrikaten.
Können Sie einen Verdichter auf dem Dach tauschen?
Ja, Scrollverdichter in Rooftop-Geräten werden in der Regel vor Ort getauscht. Hebezeug und Zugang stimmen wir vorab ab.
Die Anlage heizt bei Frost schlecht. Was ist die übliche Ursache?
Bei Wärmepumpengeräten sind es meist Probleme mit der Abtauung oder ein verschmutztes Außenregister. Bei anderen Geräten sollten Sie auf Außenluftklappen achten, die nicht schließen, und auf Auslösungen des Frostschutzes.
Sind Ihre Rooftop-Anlagen bereit für die nächste Saison?
Senden Sie uns die Anzahl der Geräte, die Modelle und die Adresse des Standorts, und wir planen eine Inspektion.